根據(jù)《中國(guó)科學(xué)院廣州分院機(jī)關(guān)物業(yè)租賃管理辦法》，中國(guó)科學(xué)院廣州分院機(jī)關(guān)物業(yè)出租按照“公開、公平、公正”的原則，通過公開信息以及競(jìng)爭(zhēng)程序確定承租人?，F(xiàn)將擬出租物業(yè)公告如下：
一、物業(yè)基本情況
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序號(hào) |
地????址 |
面積（㎡） |
租賃 性質(zhì) |
招租 底價(jià) |
物業(yè)基本情況 |
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1 |
先烈中路100號(hào)大院8號(hào)樓10層1014 |
30㎡ |
辦公 |
81.1元/㎡/月，月租2433元 |
內(nèi)部簡(jiǎn)裝，已通水電。 |
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2 |
先烈中路81號(hào)大院75號(hào)首層自編111 |
45㎡ |
辦公、商業(yè) |
172.2元/㎡/月，月租7749元 |
內(nèi)部簡(jiǎn)裝，已通水電。 |
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3 |
先烈中路81號(hào)大院117、118號(hào)地下一層自編04 |
350㎡ |
辦公、商業(yè) |
71.5元/㎡/月，月租25025元 |
內(nèi)部簡(jiǎn)裝，已通水電。 |
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4 |
先烈中路81號(hào)大院41號(hào)405房 |
44.63㎡ |
住宅 |
67.2元/㎡/月，月租2999元（承租人如自行裝修可優(yōu)惠） |
電梯樓，無家電家具，內(nèi)部簡(jiǎn)裝，已通水電。 |
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5 |
越秀北路219號(hào)后座302房 |
89.07㎡ |
住宅 |
43.9元/㎡/月，月租3910元（承租人如自行裝修可優(yōu)惠） |
樓梯樓，無家電家具，內(nèi)部簡(jiǎn)裝，已通水電。 |
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6 |
越秀北路406號(hào)406房 |
41.85㎡ |
住宅 |
80.7元/㎡/月，月租3377元（承租人如自行裝修可優(yōu)惠） |
電梯樓，無家電家具，內(nèi)部簡(jiǎn)裝，已通水電。 |
二、招租條件
1.按現(xiàn)狀出租。
2.租賃期限：不超過五年，租賃期滿后，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同兩年一簽。
3.租金遞增率：每?jī)赡曜饨疬f增5%。
4.承租人需在簽訂合同后5日內(nèi)支付一個(gè)月租金，并繳納兩個(gè)月租金作為保證金。
5.對(duì)承租人的基本要求：
(1)不得將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途。
(2)不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
(3)不得故意損壞承租房屋。
(4)承租人對(duì)承租的物業(yè)只能作辦公、商業(yè)等合法文明不喧鬧的用途，不得經(jīng)營(yíng)汽車美容、各類加工廠和其他對(duì)大院辦公生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；除此之外，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需取得經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或須報(bào)有關(guān)部門審批的，需提交相關(guān)資質(zhì)證明或經(jīng)審批。
(5)承租人為單位的需提供有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)書并加蓋公章;承租人為個(gè)人的需提供有效身份證明文件復(fù)印件并簽名。
若承租人有違反以上行為之一的，出租人有權(quán)終止合同及收回房屋，且保證金不退還，由此造成的一切損失由承租人承擔(dān)。
三、招租形式
公開競(jìng)價(jià)，以租金出價(jià)最高者中標(biāo)。
四、報(bào)名方式
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
五、競(jìng)租人報(bào)名須知
1.提交清楚、完整的競(jìng)租申請(qǐng)書，申請(qǐng)書須注明承租房屋詳細(xì)用途和租金出價(jià)。
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
3.上述報(bào)名資料必須密封提交并在封口處加蓋公章或私印。
六、 聯(lián)系方式及其他注意事項(xiàng)
1.報(bào)名地址：先烈中路100號(hào)大院8號(hào)樓一樓教育基地管理處。
2.招租時(shí)間：2025年4月8日至4月30日。
3.聯(lián)系人：張老師，咨詢電話：020-37656602。
4.招租的監(jiān)督投訴部門為廣州分院黨建工作處（紀(jì)檢辦公室），聯(lián)系人：李老師，聯(lián)系電話：020-37656228。
5.若只有一個(gè)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人，且報(bào)價(jià)不低于本公告的招租底價(jià)，則該申請(qǐng)人為競(jìng)得人。
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